装修合同陷阱详解

常见合同陷阱

1. 模糊报价

报价单只写"XX 项目"，不写具体工艺、材料、规格。

示例：

• ❌ "铺地砖 ¥80/㎡"
• ✅ "铺地砖（东鹏800×800mm瓷砖，水泥砂浆铺贴，勾缝）¥80/㎡"

2. 恶意漏项

故意漏掉必要项目，后期以增项名义加收。

常见漏项：

• 地面找平
• 垃圾清运
• 材料搬运费
• 成品保护费

3. 拆分报价

把一个项目拆分成多个小项目，看起来单价便宜。

4. 付款比例不合理

前期付款比例过高，后期失去主动权。

建议比例：3-3-3-1

5. 无增项约定

合同中未约定增项比例上限。

建议：约定增项≤5%

合同审查清单

• [ ] 报价单是否明细
• [ ] 付款比例是否合理
• [ ] 是否有增项约定
• [ ] 质保期是否达标
• [ ] 是否有延期赔偿