拆改工程指南

拆改内容

可以拆除

• 非承重墙
• 轻质隔墙
• 旧装修（瓷砖、地板、吊顶）
• 旧门窗

禁止拆除

• 承重墙
• 剪力墙
• 梁、柱
• 阳台矮墙

拆改流程

1. 确认结构 → 查看建筑图纸，确认承重结构
2. 物业审批 → 向物业报备
3. 放线标注 → 标注拆除位置
4. 拆除施工 → 机械或人工拆除
5. 垃圾清运 → 清运到指定地点
6. 新建施工 → 按设计新建墙体

注意事项

结构安全

• 拆除前必须确认不是承重结构
• 不能破坏梁柱
• 新建墙体需要植筋

邻里影响

• 提前通知邻居
• 遵守施工时间（工作日 8:00-12:00, 14:00-18:00）
• 做好公共区域保护

费用

• 拆墙：50-100元/㎡
• 拆地砖：30-50元/㎡
• 拆地板：15-30元/㎡
• 垃圾清运：500-2000元

新建墙体

材料选择

• 轻体砖：轻便、隔音
• 石膏板隔墙：轻、薄
• 红砖：结实、重

施工要点

• 新旧墙连接处植筋
• 门洞上方设过梁
• 每天砌筑高度≤1.8m