卫生间防水详解

防水材料选择

材料	特点	适用场景	价格（元/㎡）
聚氨酯防水涂料	弹性好、耐老化	卫生间地面墙面	30-50
JS 防水涂料	环保、可厚涂	墙面	20-40
丙纶防水卷材	施工快	大面积	15-30

施工流程

1. 基层处理： 清理基层、找平、阴阳角做圆弧处理
2. 细部加强： 管根、门槛石等部位先做附加层
3. 涂刷防水： 第 1 遍横刷 → 干燥 → 第 2 遍竖刷 → 干燥 → 第 3 遍补充，总厚度≥1.5mm
4. 闭水试验： 蓄水 24 小时，到楼下检查无渗漏
5. 保护层： 水泥砂浆保护层，后续贴砖

关键部位

管根处理

1. 管周围 200mm 加强
2. 涂刷厚度≥2mm
3. 套管与管道密封

门槛石防水

1. 门槛石下方先做防水
2. 防水翻边≥300mm
3. 两侧也做防水

验收标准

检查项	标准
防水层厚度	≥1.5mm
闭水试验	24小时无渗漏
防水高度	淋浴区≥1.8m

相关国家标准

• GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》：第6.3节防水工程验收
• GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》：第6.4节厨房卫生间防水要求
• GB/T 23445-2009《聚合物水泥防水涂料》：JS防水涂料性能指标
• GB/T 19250-2013《聚氨酯防水涂料》：聚氨酯防水涂料性能指标

施工 SOP 流程

1. 基层处理：铲除原有松动层，清理浮灰油污，修补裂缝，含水率≤9%
2. 细部附加层：管根、地漏、门槛石、阴阳角等部位先刷附加层，宽度≥200mm
3. 第一遍涂刷：横刷防水涂料，厚度均匀约0.6mm
4. 第二遍涂刷：间隔4-8小时（手触不粘为准），竖刷与第一遍交叉
5. 第三遍涂刷：补充薄弱部位，总厚度≥1.5mm
6. 养护：24小时内禁止踩踏，48小时后进行闭水试验
7. 闭水试验：蓄水深度30-50mm，24小时水位无明显下降，到楼下检查
8. 保护层：闭水合格后做20mm厚1:3水泥砂浆保护层，后续可贴砖

常见错误对照表

错误做法	正确做法	后果
只刷一遍防水涂料	至少2-3遍，十字交叉涂刷	涂层有针孔渗漏
管根不做附加层	管根四周200mm附加层	管根最先渗漏
闭水试验时间不够	蓄水24小时以上	无法发现慢渗漏
门槛石处防水断开	防水延伸至门槛石下方300mm	水渗到客厅
防水层上直接贴砖	先做水泥砂浆保护层	贴砖破坏防水层
涂料一次性涂刷过厚	分遍涂刷，每遍≤0.8mm	涂层开裂

验收要点详解

检查项	验收标准	检查工具
防水层厚度	≥1.5mm，均匀无薄点	涂层测厚仪
防水高度	淋浴区≥1.8m，其他≥0.3m	钢卷尺
闭水试验	24小时水位无明显下降	水位标记
楼下检查	对应部位无渗漏、无水渍	目测
细部处理	管根、阴阳角附加层完整	目测、手触
表面质量	无气泡、裂纹、起皮	目测

注意事项

• 防水施工前必须确认所有水管试压合格，避免返工
• 卫生间墙面如果是轻质隔墙，建议全墙面做防水
• 防水涂料施工环境温度5-35°C，雨天不宜施工
• 闭水试验时如水位下降超过2mm，需排查原因并重新做防水
• 旧房翻新时原有防水层应彻底铲除后再重新施工
• 防水层完成后尽快做保护层，避免长期暴露老化